Description
Ημιτελής οικιστική ανάπτυξη στην Κοινότητα Ορόκλινης της επαρχίας Λάρνακας. Βρίσκεται περί τα 370 μέτρα νοτιοανατολικά του πυρήνα του χωριού και περί το 1.1 χλμ. βόρεια του αυτοκινητόδρομου Λάρνακας – Αγιά Νάπας. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και τις όμορφες παραλίες της περιοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις ενώ απολαμβάνει καλές προσβάσεις προς τις γειτονικές κοινότητες και δήμους.
Η ανάπτυξη αφορά μια διώροφη διπλοκατοικία (1 στο ισόγειο και 1 στον όροφο). Έχει μεγάλο εμβαδόν γης περί τα 1,104τ.μ. (2 εφαπτόμενα οικόπεδα) το οποίο αξιοποιείται με τη διαμόρφωση μιας οικιστικής ανάπτυξης.
Οι κατοικίες είναι πανομοιότυπες και θα αποτελούνται (με την ολοκλήρωση τους βάση της υφιστάμενης άδειας) από 5 en-suite υπνοδωμάτια, ένα κοινό μπάνιο αποχωρητήριο, ένα καθιστικό, 2 αποχωρητήρια, πλυσταριό, κουζίνα, καθιστικό κουζίνας και ένα ενιαίο χώρο από σαλόνι με τραπεζαρία και μπαρ, έκαστος. Εξωτερικά θα διαθέτει 5 καλυμμένες βεράντες (έκαστος) ενώ στο υπόγειο θα αποτελείται από χώρους στάθμευσης.
Σημειώνεται ότι οι κατοικίες βρίσκονται στο στάδιο του σοβατίσματος.
Το συνολικό εμβαδό ανέρχεται περί τα 720 τ.μ. κλειστοί χώροι, 117 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και περί τα 236 τ.μ. υπόγειο.
Το ακίνητο εξασφάλισε πολεοδομική άδεια, η οποία έχει λήξει, για την ανέγερση του κτιρίου.
Αξίζει να αναφερθεί ότι για το ακίνητο έχουν ετοιμαστεί προκαταρτικά σχέδια για μετατροπή του υφιστάμενου κτιρίου σε ανάπτυξη μιας μοντέρνας πολυκατοικίας με οχτώ (8) πολυτελή διαμερίσματα. Συγκεκριμένα η προτεινομένη ανάπτυξη θα αποτελείται από (1) διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, (6) διαμερίσματα δυο υπνοδωματίων και (1) διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων.
Το ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επένδυση για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή για ιδιώτες.
